
近日,花都区秀湖创新未来城迎来双重“开门红”。秀湖公园一期正式开园,开园当日游客量即突破5000人次,广受市民好评。与此同时,秀湖板块首宗临湖低密宅地成功出让股票配资平台十大排名,由广州市宝信房地产开发有限公司以7.54亿元总价竞得,楼面价达8149元/平方米。这片“流量热土”正日益受到优质企业的青睐与认可。秀湖创新未来城区位优势显著、生态资源丰沛、产业承载空间广阔,正加速成形起势。
秀湖创新未来城面积约23平方公里,位于花都城区北部,北至金狮大道,南至三东大道,东至天贵北路,西至广清高速,15分钟可达空铁枢纽,已纳入广州市18个科创集聚区之一,是花都区“两湖三道四片”空间结构的重点功能平台。片区坐拥1500亩秀湖,5000亩翠林环抱,可整备潜力土地空间约10.2平方公里,是穗北稀缺的城央绿芯、滨湖新城。
打造产城湖人融合标杆
秀湖创新未来城对标兴隆湖科学城、松山湖高新区等优秀滨湖新城案例,坚持“生态营城、圈层开发”理念,规划建设美丽中国示范标杆、未来产业创新中枢、文商体旅融合示范、新锐乐活创享新城。片区依托秀湖生态资源优势,筑巢引凤招引优质企业环湖集聚,联动狮岭皮具时尚智造城、融创文旅城,重点发展科创产业、时尚产业、总部经济,推动“引产聚人”,打造产城湖人融合典范。
构建多元产业生态圈
片区周边已形成西联狮岭“中国皮具之都”,东接广州融创文旅城的产业格局,片区内部现有花卉园艺、汽车销售、电气装备、时尚产业等产业基础。未来,将环湖构建圈层式产业布局。临湖一线重点打造市级科创集聚区—秀湖科创智谷、独角兽岛等总部经济和科创产业空间载体,环湖二线以中国电器科学研究院、万洋时尚科技城等为基础布局智造产业组团。同时,在秀湖引进水上运动项目,与中轴北国际冲浪运动天地、融创“热雪奇迹”联动发展,丰富文旅体综合业态。
打通空铁城便捷通道
轨道交通方面,现状穗莞深城际花城街站15分钟内快速链接广州北站、白云机场双枢纽;规划地铁36号线和18号线(广花城际)建成可直达广州中心城区。道路交通方面,5分钟可达广清高速出入口,花都大道、芙蓉大道、秀湖大道等多条快速路和城市干道构建“三横三纵”道路网络体系,实现“内畅外联”。
配齐宜居生活配套
文体设施方面,结合秀湖公园分期建设,环湖配套休闲游憩、科普展示、文化体育等相关公共服务设施。教育设施方面,已配套秀全中学、华万学校优质教育资源。医疗设施方面,加快推进市妇幼医疗中心花都院区、花都区人民医院、花都区第二人民医院等高水平医疗机构建设。

市妇幼医疗中心花都院区效果图

市妇幼医疗中心花都院区施工现场图
塑造推门见绿宜居环境
片区拥有“拥湖、近丘、临河、贯溪”的多元生态特色,林地、水域等蓝绿空间占比高达约40%。秀湖岸线蜿蜒约18公里,规划建设环湖步道约10公里,大幅提升蓝绿空间可达性。以秀湖为核心,延伸打造城际公园、天马河、罗仙路等8条绿脉,实现城绿交融、推门见绿,让青山绿水可见、可感、可及。

秀湖片区蓝绿空间结构图
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